Коммерческая недвижимость в Минске

Спрос на объекты коммерческой недвижимости в Минске стабильно остается на высоком уровне. Чаще всего покупателя интересуют помещения под офис, нежели под какие-то производственные объекты. Предложение офисных помещений, как в готовых, так и в еще строящихся зданиях, также остается на уровне.

Цена таких объектов коммерческой недвижимости достаточно сильно отличается в зависимости от различных факторов. Одним из основных факторов является расположение офисного помещения. Непосредственное влияние также оказывает техническое состояние и благоустройство офиса, а также его площадь. Такие помещения могут располагаться в специальных бизнес-центрах или в торговых и жилых объектах недвижимости. Если офисное помещение находится в бизнес-центре, средняя цена за квадратный метр составляет около 2.301 долларов. В жилых и торговых объектах цена за квадратный метр – 1.943 доллара.

При долевом строительстве значительное влияние на цену квадратного метра офисной площади оказывает класс помещения. В данном случае цена разнится от 1.400 до 3.400 долларов за м. кв. Средняя цена за квадратный метр помещения класса «В» составляет 2.211 долларов, а класса «С» - 1.754 доллара.

За 2013 год наблюдалось несколько попыток увеличить стоимость за квадратный метр на вторичном рынке коммерческой недвижимости. Однако новые цены задерживались ненадолго. С течением времени рынок регулировал цены в соответствии с возможностями потенциальных покупателей. Средняя стоимость квадратного метра таких коммерческих объектов составила 3.209 долларов.

Значительного увеличения или уменьшения стоимости коммерческой недвижимости в 2014 году не предвидится, так как для этого нет предпосылок. В 2013 году она была также достаточно стабильной. Наибольшей популярностью все еще пользуются помещения площадью до 50 м. кв. На втором месте по популярности находятся помещения немного большей площадью (от 50 до 100 м. кв.).

Если вы хотите приобрести объект коммерческой недвижимости, вы можете обратиться к компаниям, которые производят независимую оценку любых помещений. Одной из таких успешных и опытных компаний является "СТРОЙКонсул"

Joomla Templates - by Joomlage.com
 

Заявка на оценку

Пожалуйста, заполните краткую контактную информацию.

Название обьекта*

Описание обьекта

Адрес обьекта*

Имя*

Телефон*