Порядок заключения договора на проведение оценки

В договоре на проведение независимой оценки, в соответствии с заданием на оценку указываются: цель оценки, вид определяемой стоимости в соответствии с целью оценки, дата оценки, валюта оценки.
К договору прилагаются необходимые для оценки документы (копии документов). Все документы должны быть заверены подписью ответственного лица и печатью организации заказчика. Перечень необходимых документов приводится в соответствующих разделах.

ЦЕЛЬ ОЦЕНКИ
Определение стоимости, подготовка отчетов об оценке и заключений об оценке проводят в целях:

1. продажи конкретному покупателю;
2. продажи на торгах (аукционе и по конкурсу), включая продажу имущества в процедуре банкротства;
3. обязательной переоценки методом прямой оценки с привлечением оценщиков;
4. разрешения имущественных споров;
5. возмещения ущерба;
6. реализации управленческих решений;
7. других, не противоречащих законодательству;

ВИД ОПРЕДЕЛЯЕМОЙ СТОИМОСТИ
В заключении об оценке, отчете об оценке и договоре на проведение независимой оценки использование понятия стоимости возможно только с указанием ее вида в соответствии с целью оценки.
К видам стоимости относятся:

• рыночная;
• балансовая;
• инвестиционная;
• ликвидационная;
• остаточная стоимость объекта оценки;
• остаточная стоимость объекта-аналога;
• стоимость восстановления;
• стоимость замещения;
• специальная;
• первоначальная стоимость объекта оценки;
• утилизационная;
• скраповая;
• стоимости, учитываемые в индексном методе;

Результаты оценки представляются в форме заключения об оценке, с приложением стандартного или краткого отчета об оценке.

Отчет об оценке и заключение об оценке оформляются оценщиком в соответствии с СТБ/ОР 52.01-2007 «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения» с учетом особенностей составления отчетов об оценке по видам объектов оценки, изложенных в СТБ 52.1.01 – СТБ 52.6.01.

Виды отчетов об оценке:

• стандартный отчет об оценке;
• краткий отчет об оценке;