Главная

Компания «СтройКОНСУЛ» была основана в 2006 году и осуществляет профессиональную деятельность в сфере оценки недвижимости, оборудования, оценки автотранспорта, жилого фонда и прочих объектов оценки. Вся наша деятельность сформулирована в одном словосочетании – «независимая оценка имущества».

Независимая оценка – это оценка производимая оценщиком, не состоящим с заказчиком оценки, лицом заинтересованным, в родственных отношениях, не являющимся сотрудником той же организации (если заказчиком выступает юридическое лицо), ее обособленных подразделений либо учредителем.

Оценщики ЧУП «СтройКОНСУЛ» обладают безупречной деловой репутацией, привлекательным имиджем и высоким коэффициентом деловой активности в области оценки предприятий.

Наша оценочная компания имеет большой опыт работы на всей территории Республики Беларусь, что позволяет нам оказывать весь комплекс услуг, в том числе и по оценке недвижимости и, независимо от места нахождения объекта. Эксперты-оценщики ЧУП «СтройКОНСУЛ»» оказывают широкой спектр услуг в области оценки предприятия (бизнеса), оценки недвижимости, оборудования и других объектов оценки в том числе:

- Оценка недвижимости - оценка зданий, сооружений (в т.ч. незавершенного строительства, земельных участков);

Оценка недвижимости может понадобиться в случае оформления залога для получения кредита в банке, оформлении договора купли-продажи, помимо этого, проведение оценки необходимо при заключении договора страхования квартиры или дома, для инвестиционного планирования и других целей. Оценка стоимости недвижимости (зданий и сооружений), как отдельно стоящей, так и группами, является одним из приоритетных направлений нашей компании

Основным законодательным актом, регулирующим оценочную деятельность, является Указ Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006г. "Об оценочной деятельности"(см.здесь).

Наша компания составляет заключения с отчетами об оценке объектов недвижимости удовлетворяющие требованиям СТБ 52.0.01 – СТБ 52.2.7 «Оценка стоимости гражданских прав», утвержденных постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 14.03.2007 №15 . При этом мы гарантируем объективность исследований, своевременное предоставление отчета и соблюдение других договорных обязательств.

- Оценка жилой недвижимости (квартиры, дачи, коттеджи и прочее);

Стоимость оценки квартиры зависит от “стандартности” квартиры и её планировки, а так же от наличия аналогов на рынке недвижимости и правоустанавливающих документов(на владение квартирой) у Заказчика оценки. Как правило, оценка квартиры необходима при предоставлении квартиры под залог в банк при оформлении кредита (ипотеки).

Оценка дачи и коттеджа может быть проведена, как с землей, на которой они располагаются, так и без неё. Оценка коттеджа и дачи часто требуются при страховании данного имущества.

- Оценка гаража, стоянки, стояночного места;

Оценка гаража/стоянки проводится в следующих случаях:

           
1. Сделки купли-продажи;
2. Сдача в аренду;
3. Страхование;
4. Кредитование под залог;
5. Внесение объекта в уставной капитал;
6. Ликвидация объекта;
7. Имущественные споры и прочее
           

Оценка гаража/стоянки может быть проведена, как с землей, на которой они располагаются, так и без неё.

- Оценка автотранспорта;

независимая оценка автомобиля наиболее востребована, при использовании автомобиля в качестве залога при получении кредита в банке, для разрешения имущественных споров, для сдачи в аренду, и т. д. Независимая оценка автомобилей производится на основе предоставленной документации и технических характеристик авто. Все они потом включаются в отчет об оценке стоимости автомобиля.

-Оценка бизнеса;

Для целей повышения эффективности управления бизнесом, обоснования инвестиционного решения, реструктуризации предприятия (ликвидация, слияние, выделение и т.д.), необходимо определение стоимости предприятия (бизнеса) или оценка стоимости бизнеса. Определение рыночной стоимости предприятия также необходимо при выходе одного или нескольких собственников из состава учредителей предприятия для исчисления компенсационных платежей.

Специалисты ЧУП «СтройКОНСУЛ» оценят Ваш бизнес, т.е. определят стоимость компании как единого комплекса, способного приносить прибыль, установят рыночную стоимость компании, а затем оценят все активы предприятия, как независимые объекты; сравнение результатов этих двух подходов даст реальные экономические ориентиры для принятия точных управленческих решений.

- Оценка спецтехники:

 
1. самосвалов;
2. грейдеров;
3. бензовозов;
4. строительных колесных кранов;
5. кранов на гусеничном ходу;
6. башенных кранов, строительной техники (бетоновозов, бетономешалок, растворных узлов);
7. колесных экскаваторов, так и гусеничных;
8. дорожной техники
9. погрузчиком, электрокаров и т.д.

Также под спецтехникой можно понимать и различный инструмент и приспособления, такие как компрессоры, отбойные молотки, бетономешалки и т.д.

- Оценка земли;

Процесс оценки земли предполагает определение стоимости земельного участка, исходя из норм действующего законодательства РБ и конкретной методики. Оценка земли производится с учетом имеющейся информации о ее географическом расположении, наличии или отсутствия коммуникаций, близости к основным транспортным узлам, а также покупательского спроса на данный объект недвижимости.

- Оценка оборудования;

Как правило, оценка машин и оборудования производится для взноса в уставной капитал предприятия (в том числе при ввозе оборудования иностранным партнером из-за рубежа), для оформления залога при получении кредита, переоценки основных средств предприятия прямым методом или для осуществления сделок купли-продажи. ЧУП «СтройКОНСУЛ» обладает большим опытом в области независимой оценки машин и оборудования.

Понятие "оценка машин и оборудования" подразумевает определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества - это станки, приборы, технологические комплексы и поточные линии, силовые агрегаты, оргтехника, мебель, бытовые предметы и прочие объекты, которые относятся к движимому имуществу.

Наши услуги